Eelmisel aastal läks nii palju valesti, et oli raske sammu pidada. See oli nagu iga päev uute ediktide lained, millest enamik tundusid täiesti vastupidised kõigele, mida olime harjunud ootama tsiviliseeritud riigilt, mis toimib stabiilsete reeglite järgi ja eeldab, et inimesed on üldiselt vabad.
Üks veidramaid paljude poliitikate seas, mis sekkus majanduslikult ja sihtis otseselt omandiõigusi, oli väljatõstmiste moratoorium. Midagi sellist polnud üleriigilisel elamuüüriturul kunagi varem juhtunud. Bideni administratsioon pikendas seda just veel kolme kuu võrra.
See kõik algas eelmisel aastal. Meie teada kellegagi konsulteerimata avaldas Federal Register 4. septembril 2020 järgmise. teatama:
Haiguste Ennetamise ja Tõrje Keskused (CDC)… teatab rahvatervise teenuse seaduse paragrahvi 361 kohase korralduse väljaandmisest, et ajutiselt peatada eluruumidest väljatõstmised, et takistada COVID-19 edasist levikut.
Lühidalt, see oli tehtud. Üle kogu riigi. Ühe lausega ja ilma igasuguse vaidluseta oli meil kümnete miljonite inimeste ellu ulatuslik regulatiivne sekkumine, mis mõjutab kinnisvara väärtust ja omanike võimet kasumit teenida. Kokkuvõtteks võib öelda, et põhiseaduse loojad ei kujutanud ette, et seadust tehtaks.
Üürileandjad ei saanud enam eluruumide üüri sisse nõuda väljatõstmise ähvardusel. See oli nagu bürokraatliku korraldusega kodutuks jäävate elanike rahva loomine. Ühelt poolt ütles korraldus, et see ei välista „tasude, trahvide või intresside nõudmist või kogumist üüri või muude eluasememaksete õigeaegse tasumata jätmise eest“. Teisest küljest, kui tšekk ei saabunud, ei saanud üürileandjad midagi teha.
CDC korraldus oli samuti terav. Üürileandjaid või korterikomplekside omanikke, kes paluvad mittemaksjatel lahkuda, võidakse trahvida kuni 500,000 1 dollariga ja isegi vangistada. See mõjutas taas kõiki üürikortereid Texase maapiirkonnast New York Cityni. See pidi kehtima ainult kolm kuud, lõppedes 2020. detsembril XNUMX. Kuid loomulikult pikendati seda... kolm korda. Nüüd pidi kehtivusaeg lõppema juuli lõpus, kuid Bideni administratsioon pikendas seda, tunnistades samal ajal kahtlaseid põhiseaduslikke põhjuseid.
Vabandus: haiguse leviku peatamine. Kui inimesed elavad kodutute varjupaikades või otsivad muul viisil elukohta, võivad need inimesed koroonat levitada, selgitas CDC. Seetõttu on neil jurisdiktsioon reguleerida kõiki üürileandja ja üürniku suhteid riigis. Agentuuri väitel annab 1944. aasta rahvatervise seaduse CDC-le sellise volituse. Ülemkohus ei nõustunud sellega, kuid lasi ediktil kehtida. seisa ikkagi, kusjuures pealtnäha naiivne kohtunik Brett Kavanaugh kirjutas, et see pidi niikuinii aeguma.
Tol ajal arutles CDC, et koduspüsimise korraldus tähendas kodus püsimist, punkt, isegi kui sa ei maksa oma üüri. Nüüd on see lihtsalt toore võimu demonstratsioon, mis tühistab nii lepingud kui ka omandiõigused.
Ja muide, ma mõistan siinkohal ka üürnikke. Paljud olid sunniviisiliselt oma tööst välja lukustatud, samuti haigustõrje nimel. Mingil tasandil tundub ebaõiglane, et inimesed visatakse tänavatele sunniviisiliste asjaolude tõttu, mis ei ole nende endi kontrolli all. CDC reegel oli mõeldud selle parandamiseks, aga loomulikult tekitab see muid probleeme. Nii sellised sekkumised toimivadki: need loovad lahendamatute lisaprobleemide kaskaade.
CDC pole kunagi varem majanduselu üle nii laia võimu teostanud. Kongress ei hääletanud selle dramaatilise ja üleriigilise muudatuse üle. Isegi mitte tavapärased eluasemebürokraatiad ega rahandusministeerium polnud kaasatud. Bürokraatial, kes selle tegi, on vastutus haiguste tõrje eest. Aga selgub, et kui seda piisavalt laialdaselt tõlgendada, saab reguleerida peaaegu kogu elu.
Kongress ei eiranud täielikult tohutuid probleeme, mida see tekitas üürileandjatele üle kogu riigi, kes muretsesid oma võime pärast arveid ise maksta. Elamute üürimine on sageli väikese marginaaliga ja see oli eriti problemaatiline pärast seda, kui inimesed hakkasid linnadest äärelinnadesse ja sinistest osariikidest punastesse osariikidesse põgenema. Nad vajasid rahavoogu ja see tähendas üüride subsideerimist.
Nii eelmisel kui ka sel aastal tuli Kongress appi, kulutades teie raha CDC loodud probleemi lahendamiseks. Kongress andis loa 46 miljardi dollari suuruseks üüritoetuseks, mis oli kättesaadav kõigile, kes täitsid mõne suure vormi, vandusid mitte valetama ja kelle sissetulek oli alla kuuekohalise summa. Selle abi saamine oli vaevaline ja seetõttu pole üllatav, et pakkumist ei kasutanud paljud inimesed. Enamik üürnikke ei teadnudki, et see on saadaval.
Seega jagati 2021. aasta detsembrist mai lõpuni sellest summast üüri ja kommunaalteenuste jaoks välja vaid 1.5 miljardit dollarit. Ülejäänu jäi ilmselt kasutamata. Mis pole just üllatav. Enamiku inimeste jaoks pole tavaline uskuda, et nad saavad avada valitsuse veebisaidi, täita vormi ja saada tšeki – kuigi Washingtoni asjatundjad usuvad, et majandus peakski nii toimima. Lisaks hilinesid maksed (loomulikult) ühtlaselt.
Värskeima hinnangu kohaselt võib väljatõstmisega silmitsi seista 1.2 miljonit leibkonda. See on tingitud asjaolust, et nad ei vastuta mitte ainult praeguste üüride, vaid ka taganevate üüride eest – fakt, mis võib šokeerida neid, kes uskusid, et CDC-l on võim kõik nende rahalised kohustused kaotada. Sel hetkel võib alata võitlus ülejäänud miljardite pärast, mida Kongress oli varem püüdnud välja jagada.
Alati enesekindel Bideni administratsioon arvab, et suudab probleemi lahendada. „Valge Maja kutsus eelmisel nädalal kokku ka kümnete linnade kohtumise, et jagada plaane väljatõstmiskriisi ärahoidmiseks.“ teatatud the,en The Washington Post„Rõhku pandi ümbersuunamisprogrammidele, mis aitavad väljatõstmisi varakult peatada, hoida juhtumeid kohtuväliselt ja anda üüritoetusele rohkem aega süsteemis liikumiseks.“
Kuigi Valge Maja ei taha seda tunnistada, on see riik liiga suur, selle probleemid liiga mitmekesised ja keerulised ning iga juhtumi üksikasjad liiga hajusad, et neid saaks hallata Zoomi kohtumiste kaudu eluasemeturu regulaatoritega üle kogu riigi. Väljatõstmiskriis tabab mingil hetkel ja Washingtonis pole kedagi, kes saaks sellega midagi ette võtta, välja arvatud üürikorterite sisuline kaotamine.
Naaskem CDC esialgse mõttekäigu juurde selle väljatõstmismoratooriumi kohta. Asi oli haiguste peatamises, arvates, et kodus püsimise korraldused vähendavad surmajuhtumeid. See on empiiriline väide. Testitav. Ja muide, isegi kui selline poliitika tegelikult tulemusi saavutaks, tuleks sellele ikkagi vastu olla ja see peatada põhjendusel, et selline bürokraatia täidesaatev korraldus tühistab individuaalse otsustusprotsessi ja omandiõigused.
Aga siin on konks: need tegelikult ei toiminud. Uues uurimuses (üks umbes 50-st, mida ma näinud olen) Riiklikust Majandusuuringute Büroost ja Rand Corp.-ist uuris lähemalt kõiki USA osariike ja 43 riiki. Autorid otsisid mingisugust seost kohapeal viibimise korralduste ja päästetud elude vahel. Nad leidsid vastupidise:
Leidsime, et pärast SIP-poliitika rakendamist suureneb liigsuremus. Liigsuremuse suurenemine on statistiliselt oluline SIP-poliitika rakendamisele järgnevatel nädalatel ainult rahvusvahelises võrdluses ja toimub hoolimata asjaolust, et enne poliitika rakendamist oli liigsuremuste arv vähenenud. USA osariikide tasandil suureneb liigsuremus SIP-poliitika kehtestamisele järgnevatel nädalatel ja seejärel langeb see 20 nädalat pärast SIP-i rakendamist alla nulli. Me ei leidnud, et riikides või USA osariikides, mis rakendasid SIP-poliitikat varem ja kus SIP-poliitika kehtis kauem, oleks liigsuremusi olnud vähem kui riikides/USA osariikides, mis rakendasid SIP-poliitikat aeglasemalt. Samuti ei täheldanud me erinevusi liigsuremuse suundumustes enne ja pärast SIP-poliitika rakendamist, mis põhinesid SIP-eelsetel COVID-19 suremustel.
Kui me teadusest hoolime, peaksid sellised leiud nende tegevuste tõhususe hindamisel tohutult vahet tegema. Kas tõesti? Te teate vastust. Washingtonis ei paista kedagi see hoolivat. Vastupidi. Nad vaatavad sellistest uuringutest mööda, ignoreerivad neid tahtlikult ja kihutavad oma ajutute ja despootlike tegudega edasi.
Eluasemeturu probleemid alles hakkavad tekkima. See pole ainult eelseisev väljatõstmiskriis, mis kindlasti „laheneb“ miljardite dollaritega hädaabikulutuste arvete näol. Uue eluasemebuumi on käivitanud dramaatiline demograafiline nihe karantiinist tingitud osariikidest avatud osariikidesse. Võib-olla on see loogiline.
Oleme jõudnud tõejärgse valitsemise valdkonda. Kui nad saavad teie ära võtta õiguse oma üürnikelt üüri sisse nõuda – ja selle on ajutiselt kodifitseerinud Ülemkohus –, püüdes samal ajal tavapäraseid ärilepinguid miljardite sotsiaalkulutustega asendada, siis pole miski välistatud.
Rahvatervist on pikka aega peetud erandiks õiguste ja vabaduste tavapärastest eeldustest. See tendents on minevikus mõnikord osutunud väga ohtlikuks (näiteks eugeenikaliikumine). Meie aeg on näidanud meile nagu ei kunagi varem, kuidas valitsev klass saab viidata näiliselt mõistlikule põhjendusele vabaduste ja õigusriigi põhimõtete eiramiseks ning kasutada seda erandit elu ja tsivilisatsiooni sellisena, nagu me neid oleme tundnud, pea peale pööramiseks.
Liituge vestlusega:
Avaldatud all Creative Commons Attribution 4.0 rahvusvaheline litsents
Kordustrükkide puhul palun muutke kanooniline link tagasi algsele. Brownstone'i instituut Artikkel ja autor.
